Nos tarifs.
Tout est écrit.
Une commission unique sur les loyers encaissés, un forfait de démarrage, et rien d'autre sans votre accord. Voici exactement ce que vous payez, ce qui est inclus et ce qui ne l'est pas.
Location courte durée
Gestion complèteDes loyers bruts encaissés, hors frais de ménage et hors commissions des plateformes.
- Toutes les prestations de gestion
- Pack de bienvenue à chaque séjour
- Reporting mensuel détaillé
- Sans engagement, préavis de 30 jours
Location moyenne durée
NouveauPour les séjours d'un mois et plus : missions professionnelles, mutations, séjours longs.
- Réservations et échanges gérés
- Moins de rotations, usure réduite
- Revenus plus réguliers
- Sans engagement, préavis de 30 jours
Frais de démarrage, une seule fois
Photos, rédaction et mise en ligne de l'annonce, livret d'accueil et mise en place du logement.
Ce que vous gardez,
en un coup d'œil.
Faites varier le montant des nuitées perçues sur un mois pour voir la commission et ce qui vous revient.
Montant perçu au titre des nuitées, après commission des plateformes et hors frais de ménage : c'est la base de calcul prévue au contrat.
Exemple indicatif, avant vos propres charges (crédit, copropriété, énergie, fiscalité). Les loyers sont versés directement sur votre compte par les plateformes.
Tout ce que couvrent
vos 18 %.
- AnnoncesCréation, mise en ligne et optimisation sur Airbnb, Booking et Abritel
- Tarification dynamiquePrix ajustés selon la demande, la saison et les événements locaux
- VoyageursRéservations et échanges avant, pendant et après chaque séjour
- Arrivées et départsCheck-in et check-out, accès autonome lorsque c'est possible
- Ménage et lingeCoordination des équipes à chaque rotation
- Petits incidentsGestion des incidents mineurs ne nécessitant pas de professionnel
- AvisRéponse aux avis et suivi des retours voyageurs
- Reporting mensuelCalendrier, taux d'occupation, prix moyen et revenus
Le pack de bienvenue
Fourni et renouvelé à chaque rotation dans la salle de bain, sans surcoût pour vous.
Deux frais qui ne sortent pas
de votre poche.
Ils s'ajoutent au prix de la nuitée sur les plateformes et ne sont pas déduits de vos revenus.
Frais de ménage
Réalisé par des équipes externes que nous coordonnons, et refacturé aux voyageurs sous forme de frais de ménage.
- Studio ou T11 h à 1 h 30
- T21 h 30 à 2 h
- T3 et plusSelon surface et état
Frais de consommables
Ils couvrent l'approvisionnement des produits du quotidien mis à disposition des voyageurs.
Ce qui n'est pas inclus.
Et comment on facture.
Hors commission
Facturé en supplément, uniquement lorsque c'est nécessaire.
- Interventions de maintenance ou réparations
- Achats de fournitures non prévus au contrat
- Déplacements spécifiques
- Toute intervention au-delà de la gestion courante
Facturation et paiement
Un fonctionnement simple, chaque mois.
- 1Les plateformes vous paientLes loyers arrivent directement sur votre compte. Nous n'intervenons jamais dans le circuit financier.
- 2Nous facturons en fin de moisUne facture accompagnée du récapitulatif des réservations et des revenus perçus.
- 3Vous réglez sous 7 joursPar virement bancaire.
Vos questions sur nos tarifs.
Sur quoi est calculée la commission de 18 % ?
Sur les loyers bruts encaissés au titre des nuitées, c'est-à-dire les montants effectivement perçus par vous, hors frais de ménage et hors commissions des plateformes de réservation.
Y a-t-il des frais cachés ?
Non. En dehors de la commission et du forfait de démarrage de 95 € TTC, toute dépense supplémentaire au-delà de 50 € TTC par intervention nécessite votre accord préalable, sauf urgence liée à la sécurité.
Qui paie le ménage ?
Les voyageurs, via les frais de ménage ajoutés à la réservation sur les plateformes. À défaut, ou dans une situation particulière, il peut vous être facturé.
Comment arrêter le contrat ?
Le contrat est sans engagement de durée. Il suffit de nous prévenir par écrit, par email ou par courrier, avec un préavis de 30 jours. Nous vous restituons ensuite les clés et les accès sous 7 jours.
La commission s'applique-t-elle aux réservations sur toutes les plateformes ?
Oui, elle est due sur l'ensemble des réservations réalisées pendant la durée du contrat, quelle que soit la plateforme utilisée.
Quand s'applique le tarif de 14 % ?
Pour la location moyenne durée, c'est-à-dire les séjours d'un mois et plus. Nous vous conseillons la formule la plus adaptée à votre bien lors de l'estimation.
Passons de la théorie
à votre bien.
Décrivez-nous votre logement. Nous revenons vers vous avec une estimation personnalisée de ses revenus.
- Gratuit et sans engagement
- Une estimation basée sur le marché local
- Le contrat vous est transmis avant toute signature