Conciergerie Airbnb à Tours
Votre bien rapporte.
Vous n'avez rien à gérer.
Annonces, tarification dynamique, échanges avec les voyageurs, ménage et linge : nous prenons en charge la location courte durée de votre bien, de la mise en ligne au reporting mensuel.
Tout est géré.
De l'annonce au reporting.
Chaque étape de la location est prise en charge par notre équipe. Vous suivez vos revenus, nous nous occupons du reste.
Relation voyageurs
Réservations et échanges gérés avant, pendant et après chaque séjour. Vos voyageurs ont toujours une réponse rapide.
Tarification dynamique
Des prix ajustés en continu selon la demande, la saison et les événements locaux.
Annonces optimisées
Photos, rédaction et mise en ligne sur les plateformes.
Arrivées autonomes
Check-in et check-out organisés, accès autonome si possible.
Ménage et linge
Équipes coordonnées à chaque rotation, coût refacturé aux voyageurs.
Accueil soigné
Pack de bienvenue renouvelé à chaque séjour, eau et douceurs.
Reporting mensuel
Calendrier, taux d'occupation, prix moyen et revenus : une vision claire de la performance de votre bien, chaque mois.
Avis voyageurs
Réponse à chaque avis et suivi des retours pour faire progresser la note de votre bien.
En ligne en quatre étapes.
Estimation gratuite
Vous nous présentez votre bien, nous évaluons son potentiel de revenus.
Visite et mise en place
État des lieux, inventaire, photos, annonce et livret d'accueil. Forfait unique de 95 € TTC.
Mise en ligne
Diffusion sur les plateformes, stratégie tarifaire et premières réservations.
Vous percevez vos revenus
Les loyers arrivent directement sur votre compte, avec un reporting chaque mois.
Simple. Clair.
Sans engagement.
Une commission unique calculée sur les loyers encaissés. Pas de frais cachés, pas de durée minimale.
Location courte durée
Gestion complèteDes loyers encaissés, hors frais de ménage et commissions des plateformes.
- Toutes les prestations de gestion incluses
- Pack de bienvenue fourni à chaque séjour
- Reporting mensuel détaillé
- Sans engagement, préavis de 30 jours
Location moyenne durée
NouveauPour les séjours d'un mois et plus : missions professionnelles, mutations, séjours longs.
- Gestion des réservations et des échanges
- Moins de rotations, usure réduite
- Revenus plus réguliers
- Sans engagement, préavis de 30 jours
Vous gardez la main.
Sur tout.
Nous gérons l'opérationnel. Vous restez maître de votre argent et de vos décisions.
Des loyers versés chez vous
Les plateformes vous paient directement. Nous n'intervenons jamais dans le circuit financier.
Plafond de dépenses
Au-delà, rien n'est engagé sans votre accord, sauf urgence liée à la sécurité.
De préavis, sans engagement
Vous arrêtez quand vous le souhaitez, par simple email.
Pour être informé d'un incident
En cas de dégradation, vous êtes prévenu et recevez un dossier complet.
Née à Tours.
Bientôt tout le long de la Loire.
Vous séjournez chez nous ?
Des services à la carte et nos partenaires locaux pour rendre votre séjour en Touraine plus simple et plus agréable.
Services voyageursTransferts en taxi
Vos trajets depuis la gare ou vers vos rendez-vous.
Bouquets de fleurs
Une attention livrée dans le logement pour une occasion particulière.
Paniers gourmands
Produits du terroir tourangeau, préparés par notre partenaire local.
Ce qu'en disent nos propriétaires.
La conciergerie est vraiment très professionnelle. Le personnel est extrêmement gentil et le service était au rdv. De plus leur réactivité était au rdv, ils ont répondu très rapidement à chaque message et ont tout mis en œuvre pour résoudre le souci de coupure internet (box) rencontré dans le logement. Gentillesse et réactivité au top.
Mon objectif est de conserver ma note de 5/5. Souhaitant “lever le pied”, j’ai fait appel à la Conciergerie Ligérienne. Après 3 expériences je suis rassurée et leur ai confié la gestion de notre gîte de 6 chambres et 6 salles d’eau /WC. C’est enthousiasmant d’avoir trouvé une équipe de jeunes gens sérieux, à l’écoute, efficaces et souriants. Je les conseille 5/5.
Note moyenne sur Google, voyageurs et propriétaires confondus.
Deux associés.
Une culture de l'immobilier.
Nicolas et Enzo ont grandi au contact de l'immobilier, aux côtés de leurs parents. Convaincus que la location courte durée offre un rendement supérieur à la location classique, ils ont fondé la Conciergerie Ligérienne pour proposer aux propriétaires une gestion rigoureuse, transparente et locale.
Notre engagement : traiter chaque logement comme s'il était le nôtre.
Vos questions.
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Tours ?
Notre commission est de 18 % TTC des loyers encaissés en location courte durée, et de 14 % TTC en moyenne durée (séjours d'un mois et plus). S'ajoute un forfait unique de mise en place de 95 € TTC. Le ménage est refacturé aux voyageurs via les plateformes.
Qui encaisse les loyers ?
Vous. Les plateformes versent les loyers directement sur votre compte. Nous vous facturons notre commission chaque mois, accompagnée d'un récapitulatif détaillé des réservations.
Suis-je engagé sur une durée minimale ?
Non. Le contrat est sans engagement de durée. Vous pouvez y mettre fin à tout moment avec un préavis de 30 jours, par email ou par courrier.
Que se passe-t-il en cas de dégradation ?
Nous vous informons sous 48 heures maximum, constituons un dossier complet (photos, description, échanges avec le voyageur) et vous accompagnons dans les démarches auprès de la plateforme.
Mon bien est-il adapté à la location courte durée ?
Studio, appartement ou maison : la plupart des biens bien situés et bien entretenus s'y prêtent. L'estimation gratuite nous permet de vous donner un avis précis sur le potentiel de votre logement.
Quelles démarches dois-je effectuer en tant que propriétaire ?
Vous restez responsable de la conformité de votre bien : déclaration auprès de la mairie, assurance adaptée à la location courte durée et respect du règlement de copropriété. Nous vous indiquons les points à vérifier avant la mise en ligne.
Combien pourrait
rapporter votre bien ?
Décrivez-nous votre logement. Nous revenons vers vous avec une estimation personnalisée de ses revenus en location courte ou moyenne durée.
- Gratuit et sans engagement
- Une estimation basée sur le marché local
- Un interlocuteur unique, du premier appel à la mise en ligne